ビルメンテナンス
設備管理員
ビルの空調・電気・給排水などの設備を点検・管理する仕事
現場の手取りイメージ
経験年数や雇用形態による手取り額の目安です
一般経験モデル
1年目
20万円
2年目
21万円
3年目
22万円
5年目
25万円
未経験モデル
1年目
18万円
2年目
19万円
3年目
20万円
5年目
22万円
手取りモデル
1年目
16万円
2年目
17万円
3年目
18万円
5年目
20万円
5年経験モデル
1年目
23万円
2年目
24万円
3年目
26万円
5年目
28万円
現場のリアル
設備管理員で働く人のインタビュー
1日のスケジュール
現場で働く人の一般的な1日の流れです
08:00
出勤・巡回
ビル内の設備（空調・電気・給排水）を巡回点検
09:30
点検記録
点検結果を記録簿に記入しシステムに入力
10:30
修繕対応
テナントからの修繕依頼に対応する
12:00
昼休憩
防災センターで交代で昼食
13:00
定期保守
空調フィルター清掃や電球交換などの定期作業
15:00
業者立会い
専門業者による定期点検の立会い
16:30
報告書作成
日報と修繕報告書を作成する
17:00
退勤
宿直者へ引き継いで退勤する
現場のきつい瞬間
実際に働く人が感じるハードなポイント
宿直勤務
24時間体制のビルでは宿直勤務がある。深夜にトラブルが起きると仮眠が取れないこともある。
資格取得の必要性
電気工事士やボイラー技士など複数の資格が求められ、働きながら勉強する負担がある。
地味な仕事
設備が正常に動いて当たり前の仕事。成果が見えにくく、感謝される機会が少ないと感じやすい。
続きやすい人 / しんどくなりやすい人
現場経験者の声をもとにした適性チェック
続きやすい人
- 機械いじりが好きな人
- 資格を取ってスキルアップしたい人
- マイペースに働きたい人
- 安定した職に就きたい人
- 一人で作業するのが苦にならない人
しんどくなりやすい人
- 宿直勤務に対応できない人
- 地味な仕事にやりがいを感じにくい人
- 複数の資格取得に時間を割きたくない人
- 華やかな仕事がしたい人
- コツコツ学ぶのが苦手な人
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